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Metodo Elevra

Dall'analisi alla gestione, senza passaggi lasciati al caso.

Ogni immobile attraversa lo stesso percorso strutturato. Cambia la profondità degli interventi, non il rigore del processo.

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Le sei fasi

Un processo continuo, non un progetto una tantum.

Le prime tre fasi preparano l'immobile. Le successive lo fanno funzionare e lo migliorano nel tempo.

01

Analisi e selezione

Valutazione di posizione, domanda, stato, costi, potenziale economico e compatibilità con gli standard. Non tutti gli immobili sono adatti: lo diciamo subito.
02

Strategia

Definizione del livello di intervento, del modello economico e della formula di collaborazione, incluse le eventuali modalità di investimento condiviso.
03

Attivazione

Interventi necessari per comfort, sicurezza, automazione, funzionalità e immagine, realizzati o coordinati da Elevra con soggetti abilitati.
04

Lancio

Fotografie, contenuti, canali, pricing e configurazione dei processi di prenotazione e accoglienza, inclusi self check-in e comunicazioni.
05

Gestione

Prenotazioni, ospiti, pulizie, manutenzioni, prezzi e assistenza, con un unico referente per il proprietario.
06

Ottimizzazione

Monitoraggio dei risultati, confronto con gli obiettivi e miglioramenti progressivi su tariffe, dotazioni e posizionamento.

Attivazione Elevra

Cosa comprende la preparazione di un immobile.

L'attivazione è l'insieme di interventi che rende un immobile realmente pronto per l'ospitalità, prima ancora della pubblicazione.

  • Comfort termico
  • Climatizzazione e riscaldamento
  • Qualità del sonno
  • Arredi e funzionalità degli spazi
  • Connessione internet
  • Sicurezza e dispositivi antincendio
  • Accessi smart
  • Self check-in
  • Dotazioni per gli ospiti
  • Fotografia e posizionamento commerciale
  • Predisposizione ai processi automatizzati

Domande frequenti

Sul metodo.

Quanto dura la fase di analisi?

Dipende dall'immobile e dalla documentazione disponibile. In genere servono pochi giorni per una prima lettura e qualche settimana per completare sopralluogo, verifica tecnica e piano economico.

Devo affrontare tutte le fasi?

Il percorso è modulare: il livello di intervento viene definito nella fase di strategia in base allo stato dell'immobile, agli obiettivi e alle risorse disponibili.

Ogni proposta viene elaborata dopo una valutazione tecnica, economica e commerciale dell'immobile.