01
Investimento sostenuto dal proprietario
Il proprietario finanzia gli interventi. Elevra definisce priorità, capitolato, fornitori e coordinamento operativo, mantenendo il controllo sui costi.
Investimento flessibile
L'intervento iniziale può diventare parte del progetto.
Quando il progetto presenta condizioni sostenibili, Elevra può partecipare ai costi necessari per l'attivazione o la valorizzazione.
02
Investimento condiviso
I costi vengono suddivisi secondo una ripartizione concordata, con regole chiare su recupero, durata e responsabilità delle parti.
03
Anticipo totale o parziale di Elevra
Nei casi selezionati Elevra anticipa in tutto o in parte l'intervento. Il recupero avviene attraverso una parte dei flussi generati dalla gestione.
L'eventuale partecipazione di Elevra è soggetta alla valutazione dell'immobile, del piano economico, dei costi e della durata dell'accordo. Nessun investimento è automatico e nessun rendimento è garantito.
Come valutiamo
Quattro variabili determinano la sostenibilità del progetto.
Potenziale dell'immobile
Domanda, stagionalità e posizionamento realistico.
Entità dell'intervento
Costi, tempi e complessità tecnica.
Durata dell'accordo
Orizzonte necessario al recupero dell'investimento.
Piano economico
Flussi attesi, costi operativi e margini di sicurezza.
Domande frequenti
Sull'investimento.
Elevra investe sempre?
No. La partecipazione avviene solo nei casi selezionati ed è soggetta alla valutazione dell'immobile, del piano economico, dei costi e della durata dell'accordo.
Come viene recuperato l'importo anticipato?
Secondo modalità contrattuali definite prima dell'avvio, utilizzando una parte dei flussi generati dalla gestione.